5 REIT φθάνουν σε υψηλότερα υψηλά τον Φεβρουάριο

Πέντε καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα (REITs) ξεκινούν με επιτυχία το έτος 2023, με το καθένα να φτάνει σε υψηλότερα υψηλά τεσσάρων και έξι μηνών.

Αν και δεν υπάρχουν εγγυήσεις ότι η ανοδική ατμόσφαιρα θα συνεχιστεί, είναι μια γλυκιά αρχή για τη χρονιά για τους ανθρώπους που επένδυσαν στα REIT.

Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (NYSE: ARI) Είναι ένα υποθήκη REIT (mREIT) διαπραγματεύεται πλέον με αναλογία τιμής-κέρδους 6 και μόλις στο 71% της λογιστικής του αξίας. Ο Απόλλων καταβάλλει μέρισμα 11.6%.

Το mREIT πουλάει από τα υψηλά του στις αρχές Φεβρουαρίου, αλλά παραμένει πάνω από τον κινητό μέσο όρο 50 ημερών (η μπλε γραμμή) και τον κινητό μέσο όρο των 200 ημερών, μια γενικά θετική εμφάνιση.

Chatham Lodging Trust (NYSE: CLDT) λειτουργεί α χαρτοφυλάκιο ακινήτων και μοτέλ. Διαπραγματεύεται με έκπτωση 17% από την τρέχουσα λογιστική του αξία. Η εταιρεία καταβάλλει μέρισμα 2.06%.

Επίσης, ξεπουλώντας από τα υψηλά του στις αρχές Φεβρουαρίου, αυτή η REIT συνεχίζει να διαπραγματεύεται πάνω από τους δύο κινητούς μέσους όρους που παρακολουθούνται προσεκτικά.

Host Hotels & Resorts Inc. (NYSE: HST) είναι ένα άλλο REIT που επενδύεται σε ξενοδοχεία και θέρετρα. Αυτό έχει αναλογία τιμής-κέρδους 16 και διαπραγματεύεται με περίπου διπλάσια λογιστική αξία. Η Host πληρώνει μέρισμα 2.59%.

Είναι ένα άλλο REIT που υποχώρησε από τα υψηλά τέλη Ιανουαρίου-αρχές Φεβρουαρίου, αλλά παραμένει πολύ πάνω από τους κινητούς μέσους όρους των 50 ημερών και των 200 ημερών.

Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: ΡΕΒ) είναι ένα ξενοδοχείο και μοτέλ REIT που παρουσιάζει βελτίωση γραφήματος τιμών το 2023. Αυτό το REIT διαπραγματεύεται στο 61% της λογιστικής του αξίας και πληρώνει μέρισμα 0.25%.

Το Pebblebrook δεν ξεπέρασε ποτέ τον κινητό μέσο όρο των 200 ημερών ή των 50 ημερών — ακόμη και κατά τη διάρκεια της αιχμής στις αρχές Φεβρουαρίου. Αφού ο δείκτης σχετικής ισχύος (RSI) κάτω από το διάγραμμα τιμών) έφτασε στο εύρος Overbought, πούλησε λίγο.

Ventas Inc. (NYSE: VTR) είναι ένα καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα με χαρτοφυλάκιο εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης. Διαπραγματεύεται μόλις το διπλάσιο της λογιστικής του αξίας και η εταιρεία πληρώνει μέρισμα 3.47%.

Το ισχυρότερο χαρακτηριστικό αυτού του γραφήματος είναι η διασταύρωση του κινητού μέσου όρου των 50 ημερών πάνω από τον κινητό μέσο όρο των 200 ημερών.

Η ιστορία συνεχίζεται

Τι θα μπορούσε να μειώσει σημαντικά την τιμή αυτών των REIT; Ο πιο πιθανός ένοχος είναι ο δείκτης τιμών καταναλωτή Ιανουαρίου που θα κυκλοφορήσει στις 14 Φεβρουαρίου.

Εάν οι μετρήσεις του πληθωρισμού δείξουν σημαντικές αυξήσεις, τότε είναι πιθανό η Federal Reserve να αυξήσει τα επιτόκια υψηλότερα και με μια αίσθηση μεγαλύτερης επείγουσας ανάγκης. Αυτό δεν θα ήταν θετικό για τον ευαίσθητο στα επιτόκια τον τομέα των επενδύσεων σε ακίνητα.

Εβδομαδιαία αναφορά REIT: Τα REIT είναι μια από τις πιο παρεξηγημένες επενδυτικές επιλογές, γεγονός που καθιστά δύσκολο για τους επενδυτές να εντοπίσουν απίστευτες ευκαιρίες μέχρι να είναι πολύ αργά. Η εσωτερική ερευνητική ομάδα ακινήτων της Benzinga εργάζεται σκληρά για να εντοπίσει τις μεγαλύτερες ευκαιρίες στη σημερινή αγορά, στις οποίες μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν πρόσβαση με την εγγραφή σας στο Εβδομαδιαία Έκθεση REIT του Benzinga.

Δείτε περισσότερα για ακίνητα από την Benzinga

Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.

Αυτό το άρθρο 5 REIT φθάνουν σε υψηλότερα υψηλά τον Φεβρουάριο αρχικά εμφανίστηκε για benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.