Τα ακόλουθα καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα (REITs) όλα διαπραγματεύονται κάτω από τη λογιστική τους αξία και ο καθένας πληρώνει μέρισμα.
Εάν η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ επιστρέψει στη μείωση των επιτοκίων, οι REIT όπως αυτές μπορεί να ενδιαφέρουν τους υπομονετικούς επενδυτές. Ενώ η αναμονή συνεχίζεται για μια αλλαγή στο περιβάλλον των επιτοκίων, ένας επενδυτής συνεχίζει να λαμβάνει μέρισμα.
Αυτή είναι η ιδέα πάντως. Μπορεί να λειτουργήσει έτσι ή όχι, αλλά για όσους ενδιαφέρονται, εδώ είναι τα REIT:
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) είναι μια εταιρεία υγειονομικής περίθαλψης επενδύσεων σε ακίνητα με έδρα το Μπέρμιγχαμ της Αλαμπάμα. Η εταιρεία διαπραγματεύεται στο 85% της λογιστικής της αξίας και καταβάλλει μέρισμα 9.39%. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς είναι 7.46 δισεκατομμύρια δολάρια. Αν και οι αναλυτές προβλέπουν ένα πολύ πιο σκληρό 2023, τα κεφάλαια από τις επιχειρήσεις (FFO) φέτος αυξήθηκαν κατά 36.9. Η τελευταία πενταετία αύξηση του FFO αυξήθηκε κατά 5.2%. Η REIT πληρώνει μέρισμα 10.25%. Το short float βρίσκεται στο 15.83%, υποδηλώνοντας έλλειψη εμπιστοσύνης από μια σημαντική ομάδα εμπόρων. Εάν αυτά τα σορτς αναγκαστούν να καλύψουν κάποια στιγμή, ένα ράλι θα μπορούσε να είναι σημαντικό. Στα μέσα Νοεμβρίου, η Bank of America Securities αναβάθμισε το Medical Properties Trust από Neutral σε Buy και αύξησε τον στόχο τιμής από 13 $ σε 16 $.
Τελευταίες προσφορές στο Screener επενδύσεων σε ακίνητα της Benzinga
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) είναι ένα αμερικανικό χρηματιστήριο ενυπόθηκων δανείων REIT με κεφαλαιοποίηση 145 εκατομμυρίων δολαρίων, καθιστώντας το μικρότερο από τα περισσότερα στον κλάδο. Είναι διαθέσιμο για αγορά με έκπτωση 35% από τη λογιστική αξία. Η Sachem πληρώνει μέρισμα 15%, αλλά αυτή η υψηλή απόδοση μπορεί να είναι δύσκολο να διατηρηθεί. Η εταιρεία με έδρα το Κονέκτικατ εμφανίζει κεφάλαια από δραστηριότητες φέτος με άνοδο 7.1% και FFO τελευταία πενταετία στο 9.7%. Διαπραγματεύεται ελαφρά με μέσο ημερήσιο όγκο περίπου 338,000 μετοχές.
Νέα Υόρκη Safehold Inc. (NYSE: SAFE) επενδύει και διαχειρίζεται εμπορικά ακίνητα πανελλαδικά. Το REIT διαπραγματεύεται στο 91% της λογιστικής του αξίας και πληρώνει μέρισμα 2.29%. Με κεφαλαιοποίηση 1.95 δισεκατομμυρίων δολαρίων, διαπραγματεύεται σχετικά ελαφρά με τίτλο εισηγμένο στο NYSE, με μέσο ημερήσιο όγκο 350,000 μετοχών. Η short float είναι ένα ανησυχητικό 17.1% που υποδηλώνει δυσπιστία από όσους ασχολούνται με τις βραχυκυκλώσεις. Τα κεφάλαια από δραστηριότητες αυξήθηκαν φέτος κατά 15.4% και το κέρδος της τελευταίας πενταετίας είναι 30%.
Γκρίνουιτς, με έδρα το Κονέκτικατ Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) είναι μια υποθήκη REIT που διαπραγματεύεται τώρα με έκπτωση από τη λογιστική της αξία 9%. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς είναι 5.9 δισεκατομμύρια δολάρια και η εταιρεία πληρώνει μέρισμα 10.01%. Τα φετινά κεφάλαια από δραστηριότητες αυξήθηκαν κατά 31.9% και το κέρδος FFO της τελευταίας πενταετίας είναι 0.30%. Η διαπραγμάτευση στη Starwood είναι ενεργή με μέσο ημερήσιο όγκο 2.83 εκατομμυρίων μετοχών.
Δείτε περισσότερα για ακίνητα από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2023 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html