Οι ανησυχίες για το εάν η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ θα μπορούσε να επιβραδύνει τον ρυθμό των αυξήσεων των επιτοκίων επηρεάζει αρνητικά ορισμένα καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα (REITs). Αυτά τα τέσσερα ευαίσθητα στο ενδιαφέρον REIT έπεσαν σε νέα χαμηλά 52 εβδομάδων, καθώς ο κλάδος συνεχίζει να υποφέρει από το πρόβλημα των περισσότερων πωλητών παρά αγοραστών.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: ΔΕΗ) αγοράζει, αναπτύσσει και διαχειρίζεται ακίνητα γραφείων και πολυκατοικιών στο Λος Άντζελες και τη Χονολουλού. Με κεφαλαιοποίηση 2.7 δισεκατομμυρίων δολαρίων, η μετοχή διαπραγματεύεται με αναλογία τιμής-κέρδους (P/E) 30.87. Η εταιρεία πληρώνει μέρισμα 6.98%, σε υψηλό επίπεδο σε σύγκριση με αυτό της αγοράς συνολικά.
Το εβδομαδιαίο διάγραμμα τιμών για τον Ντάγκλας Έμετ, που δείχνει τα νέα χαμηλά, είναι εδώ:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο επενδύσεων χρέους σε εμπορικά ακίνητα. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς είναι 99 εκατομμύρια δολάρια, σχετικά μικρή σε σύγκριση με τα μεγάλα καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα. Η Lument πληρώνει μέρισμα 12.31%, πολύ πάνω από αυτό που προσφέρουν τα περισσότερα REIT, γεγονός που εγείρει το ερώτημα: Πόσο καιρό μπορεί να διατηρήσει αυτό το υψηλό ποσό πληρωμής;
Το εβδομαδιαίο διάγραμμα τιμών για το Lument Finance Trust μοιάζει με αυτό:
Η Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) είναι ένα άλλο σχετικά μικρό καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα με κεφαλαιοποίηση αγοράς 1.2 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Η εταιρεία ασχολείται με την απόκτηση και ανάπτυξη ακινήτων γραφείων στη Νέα Υόρκη, την Ουάσιγκτον, DC και το Σαν Φρανσίσκο. Η Paramount καταβάλλει μέρισμα 5.31%.
Ακολουθεί το εβδομαδιαίο διάγραμμα τιμών για την Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) συμμετέχει σε εμπορικά ακίνητα σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες και κατέχει κυρίως κτίρια γραφείων σε μεγάλες αγορές. Η κεφαλαιοποίηση της αγοράς είναι 1.1 δισεκατομμύρια δολάρια και η μετοχή διαπραγματεύεται με αναλογία τιμής-κέρδους 29. Το Πιεμόντε πληρώνει μέρισμα 8.86%.
Το εβδομαδιαίο διάγραμμα τιμών για το Piedmont Office Realty Trust μοιάζει με αυτό:
Το αν ο δείκτης τιμών καταναλωτή του Δεκεμβρίου (ΔΤΚ) δείχνει περισσότερο ή λιγότερο πληθωρισμό θα επηρεάσει αυτές τις REIT καθώς οι επενδυτές εξετάζουν πώς αντιδρά η Fed στους αριθμούς. Τα δεδομένα ΔΤΚ πρόκειται να δημοσιευτούν στις 13 Δεκεμβρίου.
Εβδομαδιαία αναφορά REIT: Τα REIT είναι μια από τις πιο παρεξηγημένες επενδυτικές επιλογές, γεγονός που καθιστά δύσκολο για τους επενδυτές να εντοπίσουν απίστευτες ευκαιρίες μέχρι να είναι πολύ αργά. Η εσωτερική ερευνητική ομάδα ακινήτων της Benzinga εργάζεται σκληρά για να εντοπίσει τις μεγαλύτερες ευκαιρίες στη σημερινή αγορά, στις οποίες μπορείτε να αποκτήσετε δωρεάν πρόσβαση με την εγγραφή σας στο Εβδομαδιαία Έκθεση REIT του Benzinga.
Τελευταία για Real Estate από την Benzinga
Όχι επενδυτικές συμβουλές. Μόνο για εκπαιδευτικούς σκοπούς.
Τα γραφήματα είναι ευγενική προσφορά της Stock
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html