Οι απόψεις των αναλυτών είναι αρκετά σημαντικές όσον αφορά τις τιμές των μετοχών. Μια αναβάθμιση ή υποβάθμιση μπορεί να μετακινήσει γρήγορα την τιμή μιας μετοχής και να αυξήσει ή να μειώσει την τιμή στόχο ενός αναλυτή. Η τιμή στόχος μπορεί επίσης να καθοδηγήσει τους επενδυτές ως προς την πιθανή μακροπρόθεσμη ανατίμηση ή υποτίμηση μιας μετοχής.
Αλλά οι καλύτεροι αναλυτές έχουν δίκιο μόνο περίπου στο 50% των περιπτώσεων. Και τι κάνει ένας επενδυτής όταν ο ίδιος αναλυτής είναι ο πιο αισιόδοξος ή απαισιόδοξος μεταξύ των συναδέλφων αναλυτών για πολλές μετοχές σε έναν συγκεκριμένο τομέα;
Ρίξτε μια ματιά σε αυτό που ένας αναλυτής λέει ότι είναι οι τρεις μετοχές επενδύσεων σε ακίνητα κατοικιών (REIT) με την υψηλότερη ανοδική πορεία και πώς ορισμένοι από τους συνομηλίκους του βλέπουν τις ίδιες μετοχές.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) είναι ένα REIT κατοικιών με έδρα το Χιούστον που κατέχει και διαχειρίζεται πάνω από 240,000 τετραγωνικά πόδια συγκροτημάτων διαμερισμάτων σε μεγάλες πόλεις στις ΗΠΑ Ορισμένα από τα συγκροτήματα διαμερισμάτων του περιέχουν επίσης ισόγειο χώρο λιανικής, γραφεία ή χώρους μικτής χρήσης.
Η Camden Property Trust πληρώνει μέρισμα 3.76 $, το οποίο έχει αυξηθεί κατά 25% τα τελευταία πέντε χρόνια χωρίς περικοπές ή απαλοιφές. Αυτή τη στιγμή αποδίδει περίπου 3.1%.
Ο αναλυτής της Barclay, Anthony Powell, διατήρησε πρόσφατα μια υπέρβαρη θέση στο Camden Property Trust ενώ μείωσε την τιμή-στόχο από 174 $ σε 169 $. Από την πρόσφατη τιμή του, αυτό αντιπροσωπεύει μια πιθανή ανοδική πορεία της τάξης του 43%, το υψηλότερο μεταξύ των οικιστικών REIT.
Ο αναλυτής του Evercore ISI Group Steve Sakwa δεν ήταν τόσο αισιόδοξος, μειώνοντας τον στόχο τιμής του δύο φορές μέσα σε δύο εβδομάδες, από 158 $ σε 147 $. Αλλά αυτό εξακολουθεί να είναι 25% ανοδική από την πρόσφατη τιμή του Camden Property Trust.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: ΜΑΑ) είναι ένα άλλο οικιακό REIT που κατέχει και διαχειρίζεται περισσότερες από 101,000 μονάδες σε σχεδόν 300 κοινότητες σε 16 πολιτείες.
Η REIT με έδρα την Germantown του Τενεσί πληρώνει ετήσιο μέρισμα 5 $ ανά μετοχή, με απόδοση επί του παρόντος περίπου 3.3%. Το μέρισμα αυξήθηκε κατά 43% τα τελευταία πέντε χρόνια, χωρίς περικοπές ή απαλοιφές.
Ο Πάουελ της Barclay διατήρησε επίσης πρόσφατα μια υπέρβαρη θέση στις κοινότητες διαμερισμάτων στη μέση Αμερική και αύξησε τον στόχο τιμής του από 211 $ σε 215 $. Αυτό παρουσιάζει μια πιθανή ανοδική πορεία της τάξης του 41% από την πρόσφατη τιμή του.
Ωστόσο, ο αναλυτής Haendel St.
Ιδιόκτητο Κατοικία (NYSE: EQR) είναι ένα REIT με έδρα το Σικάγο που διαθέτει πάνω από 300 πολυκατοικίες που βρίσκονται σε μεγάλες αστικές περιοχές, όπως η Βοστώνη, η Νέα Υόρκη, η Ουάσιγκτον, DC, το Σιάτλ, το Σαν Φρανσίσκο και το Ντένβερ.
Η Equity Residential πληρώνει ετήσιο μέρισμα 2.50 $, το οποίο επί του παρόντος αποδίδει περίπου 3.8%. Το μέρισμα έχει αυξηθεί κατά 24% τα τελευταία πέντε χρόνια χωρίς περικοπές ή απαλοιφές κατά το διάστημα αυτό.
Ο Powell της Barclay διατήρησε επίσης μια θέση ισοτιμίας στο Equity Residential, ενώ αύξησε τον στόχο τιμής από 83 $ σε 88 $. Αυτή η αύξηση παρουσιάζει τώρα την Equity Residential με δυνητική ανοδική πορεία 35%.
Αλλά η τιμή-στόχος του Πάουελ ήταν πολύ υψηλότερη από αρκετούς άλλους αναλυτές που έγραψαν για το Equity Residential. Ο Sakwa του Evercore ISI Group βλέπει τα $81 ως πιο ρεαλιστική τιμή-στόχο και ο John Kim της BMO Capital Markets υποβάθμισε ακόμη και το Equity Residential από υπεραπόδοση σε απόδοση αγοράς, ενώ μείωσε την τιμή-στόχο του από 88 $ σε 74 $. Αυτό αντιστοιχεί μόνο στο 13% των ανοδικών δυνατοτήτων από την πρόσφατη τιμή του.
Πού αφήνει λοιπόν αυτό τους επενδυτές; Η πιο συνετή συμβουλή είναι να λαμβάνετε υπόψη τις απόψεις των αναλυτών ως οδηγό για πιθανή ανατίμηση, αλλά εξακολουθείτε να αξιολογείτε τα αποθέματα με βάση τα θεμελιώδη τους μεγέθη και/ή τους τεχνικούς δείκτες πριν κάνετε οποιεσδήποτε αγορές.
Διαβάστε παρακάτω: Αυτό το ελάχιστα γνωστό REIT παράγει διψήφιες επιστροφές σε μια Bear Market: Πώς;
Δείτε περισσότερα από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html