Η επενδύσεις σε ακίνητα (REIT) κλάδος έχει πληγεί ιδιαίτερα σκληρά το 2022, αλλά οι αναλυτές αρχίζουν να βλέπουν αξία στις χαμηλές τιμές αυτών των μετοχών. Τον τελευταίο καιρό προβλέπουν μεγάλες ανοδικές τιμές-στόχους. Ακολουθούν τρία REIT υγειονομικής περίθαλψης που οι αναλυτές πιστεύουν ότι έχουν τις υψηλότερες ανοδικές δυνατότητες από τα τρέχοντα επίπεδα:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) είναι μια REIT που εδρεύει στο Ντένβερ που κατέχει και λειτουργεί εγκαταστάσεις ιδιωτικής πληρωμής, όπως κέντρα βιοεπιστημών, ιατρικά γραφεία και στέγαση ηλικιωμένων. Το αρχικό όνομα της εταιρείας ήταν Health Care Property Investors, η οποία ξεκίνησε την αρχική δημόσια προσφορά της (IPO) το 1985 και το 2008 προστέθηκε στον S&P 500. Η Healthpeak κατέχει περισσότερα από 20 δισεκατομμύρια δολάρια σε ακίνητα στον τομέα της υγείας.
Το εύρος 52 εβδομάδων του Healthpeak είναι 23.23 $ έως 36.85 $, αλλά η μετοχή έχει πλέον υποχωρήσει 28% από σχεδόν 35 $ τον Απρίλιο. Ο αναλυτής της Barclays, Steve Valiquette, διατήρησε πρόσφατα τη βαθμολογία του υπέρβαρου στο Healthpeak αλλά μείωσε τον στόχο τιμής του στα 36 $ από 38 $. Στην πρόσφατη τιμή των 24.75 $, που αντιπροσωπεύει έναν αξιοσημείωτο ανοδικό στόχο 45.5%.
Η Healthpeak καταβάλλει ετήσιο μέρισμα 1.20 $, που ισοδυναμεί με απόδοση 4.8%. Στην τελευταία τριμηνιαία έκθεσή της, ξεπέρασε τις εκτιμήσεις της Wall Street τόσο σε έσοδα όσο και σε κεφάλαια από δραστηριότητες (FFOs) και ανακοίνωσε ένα νέο πρόγραμμα επαναγοράς μετοχών 500 εκατομμυρίων δολαρίων. Όλα αυτά είναι θετικά που θα μπορούσαν να προμηνύουν ευνοϊκά για το Healthpeak το επόμενο έτος.
Δείτε επίσης: Αυτό το ελάχιστα γνωστό REIT έχει παράγει διψήφιες ετήσιες αποδόσεις τα τελευταία πέντε χρόνια
Welltower Inc. (NYSE: ΛΟΙΠΌΝ) είναι μια REIT υγειονομικής περίθαλψης που εδρεύει στο Τολέδο του Οχάιο και διαθέτει εγκαταστάσεις που παρέχουν στέγαση ηλικιωμένων, παρόχους υγειονομικής περίθαλψης μετά από οξεία οξεία φροντίδα και συστήματα υγείας εξωτερικών ασθενών στις ΗΠΑ, τον Καναδά και το Ηνωμένο Βασίλειο
Η μετοχή της Welltower έφτασε σε υψηλό επίπεδο κοντά στα 98 δολάρια τον Απρίλιο, αλλά έκτοτε έχει υποχωρήσει σχεδόν 29% στα 70 δολάρια. Τα έσοδα και τα κέρδη ανά μετοχή (EPS) αυξάνονται σταθερά από το τέταρτο τρίμηνο του 2021, αλλά η Street φαίνεται να ενδιαφέρεται περισσότερο για την αύξηση των επιτοκίων παρά για τα EPS.
Δύο αναλυτές έγραψαν πρόσφατα θετικά για το Welltower. Ο Derek Johnston της Deutsche Bank Security διατήρησε μια αξιολόγηση αγοράς στο Welltower, παρόλο που μείωσε την τιμή στόχο του στα 93 $ από 100 $. Σε μια πρόσφατη τιμή των 70 $, αυτό αντιπροσωπεύει το 33% των ανοδικών δυνατοτήτων στόχου.
Ο Ronald Kamdem της Morgan Stanley επανέφερε τη θέση του υπέρβαρου στο Welltower, με τιμή στόχο τα 90 $, επομένως αναζητά το 29% των ανοδικών δυνατοτήτων.
Δεδομένης της πρόσφατης απόδοσής του, η πτώση της τιμής του Welltower φαίνεται να είναι ένα παράδειγμα πετάγματος του μωρού έξω με το νερό του μπάνιου. Εάν οι αναλυτές έχουν δίκιο, η Welltower θα μπορούσε να είναι έτοιμη για μια καλή ανατίμηση, μαζί με το ετήσιο μέρισμα 2.44 $, το οποίο αποδίδει περίπου 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) είναι μια REIT με έδρα το Νάσβιλ του Τενεσί που κατέχει και αναπτύσσει υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης εξωτερικών ασθενών στις ΗΠΑ. Δημιουργήθηκε από τη συγχώνευση μεταξύ της Healthcare Realty Trust και της Healthcare Trust of America τον Ιούλιο του 2022. Η συγχώνευση δημιούργησε μια εταιρεία με περισσότερα από 700 ακίνητα συνολικά περίπου 44 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια σε όλες τις ΗΠΑ
Το Healthcare Realty έχει εύρος τιμών 52 εβδομάδων από 22.45 $ έως 34.83 $. Το ετήσιο μέρισμα των $1.24 αποδίδει 5.3%. Αν και τα έσοδα του δεύτερου τριμήνου ήταν αυξημένα, το EPS μειώθηκε πάνω από 72% από το προηγούμενο τρίμηνο. Ως αποτέλεσμα, η μετοχή έχει υποχωρήσει περίπου 20% από την ανακοίνωση του Ιουνίου.
Ωστόσο, ο αναλυτής της Citi, Michael Bilerman, αναβάθμισε πρόσφατα το Healthcare Realty Trust σε Buy από Neutral και αύξησε την τιμή στόχο του στα 28 $ από 27 $ ανά μετοχή. Σε μια πρόσφατη τιμή των 23.14 $, η άποψή του αντιπροσωπεύει άνοδο 21%.
Οι επενδυτές προειδοποιούνται να κάνουν τη δική τους έρευνα πριν αγοράσουν οποιαδήποτε μετοχή και ενώ οι αξιολογήσεις των αναλυτών είναι χρήσιμες, οι επενδυτές δεν πρέπει να βασίζονται πλήρως σε αυτές για να είναι σωστές. Πολλοί αναλυτές έχουν δίκιο μόνο περίπου στο 50% των περιπτώσεων.
Τελευταίες πληροφορίες για την ακίνητη περιουσία της ιδιωτικής αγοράς:
Δείτε περισσότερα από την Benzinga
Μη χάνετε ειδοποιήσεις σε πραγματικό χρόνο για τις μετοχές σας - εγγραφείτε Benzinga Pro δωρεάν! Δοκιμάστε το εργαλείο που θα σας βοηθήσει να επενδύσετε πιο έξυπνα, πιο γρήγορα και καλύτερα.
© 2022 Benzinga.com. Η Benzinga δεν παρέχει επενδυτικές συμβουλές. Ολα τα δικαιώματα διατηρούνται.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html