Οι πρώτοι αγοραστές κατοικιών πουλούν κρυπτογράφηση για να χρηματοδοτήσουν προκαταβολές — ορίστε τι πρέπει να γνωρίζετε προτού το κάνετε

Για σύγκριση, αυτό είναι περίπου σύμφωνο με το μερίδιο των αγοραστών για πρώτη φορά που βασίστηκαν σε ένα δώρο σε μετρητά από την οικογένεια για την προκαταβολή τους. Εν τω μεταξύ, το 52% των αγοραστών για πρώτη φορά κατοικίας δήλωσαν ότι αύξησαν την προκαταβολή εξοικονομώντας χρήματα που κέρδισαν μέσω του μισθού τους.

"Το Crypto είναι ένας τρόπος για άτομα χωρίς πλούτο γενεών να κερδίσουν ένα λαχείο για τη μεσαία τάξη", δήλωσε στην έκθεση ο επικεφαλής οικονομολόγος της Redfin, Daryl Fairweather.

Ο Redfin σημείωσε ότι τα κρυπτονομίσματα θα μπορούσαν να γίνουν μεγαλύτερος μοχλός εξοικονόμησης προκαταβολών, καθώς οι millennials και οι Gen Zers κυριαρχούν στην αγορά κατοικίας. Αυτοί οι αγοραστές είναι επίσης πιο πιθανό από τους παλαιότερους επενδυτές να επενδύσουν σε κρυπτονομίσματα όπως το bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
και Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Αλλά όπως διαπιστώνουν οι αγοραστές κατοικιών που βασίζονται στα κέρδη τους από κρυπτογράφηση για να χρηματοδοτήσουν την αγορά κατοικίας τους, η διαδικασία δεν είναι πάντα απλή. Ένας τέτοιος αγοραστής - ο μηχανικός λογισμικού Terrance Leonard - είπε στο MarketWatch την περασμένη άνοιξη ότι η επένδυση σε κρυπτογράφηση έκανε εφικτή την αγορά του σπιτιού των ονείρων του.

«Χωρίς να επενδύσω σε κρυπτογράφηση, δεν θα μπορούσα να το αγοράσω τη στιγμή που βγήκε στην αγορά», είπε στο MarketWatch ο Leonard, ο οποίος ζει στην Ουάσιγκτον, DC.

Ωστόσο, όπως ανακάλυψε, η μετατροπή της κρυπτογράφησης σε προκαταβολή ήταν κάπως μια πρόκληση. Δεν μπορούσε απλώς να μεταφέρει τις επενδύσεις κρυπτογράφησης ή να δείξει το υπόλοιπο του λογαριασμού του στο Coinbase
ΚΕΡΜΑ,
+ 0.79%
για να ικανοποιήσει την ανάγκη του δανειστή και της εταιρείας τίτλου για απόδειξη κεφαλαίων. Ως αποτέλεσμα, έπρεπε να εξαργυρώσει την επένδυσή του στην κρυπτογράφηση σε τραπεζικό λογαριασμό, όπως θα μπορούσε να κάνει κάποιος με χρήματα που κέρδισε στο χρηματιστήριο.

Εν τω μεταξύ, ο κλάδος των στεγαστικών δανείων παλεύει με την ανάγκη ενημέρωσης του λογισμικού και των διαδικασιών των δανειστών για να ληφθεί υπόψη αυτό το όλο και πιο δημοφιλές περιουσιακό στοιχείο.

Οι δανειστές συνήθως θα ζητήσουν μια χάρτινη διαδρομή, που θα δείχνει ένα ιστορικό συναλλαγών 30 έως 60 ημερών για τον λογαριασμό κρυπτογράφησης. Όμως, όπως σημείωσε το Veterans United Home Loans σε μια ανάρτηση ιστολογίου, οι λογαριασμοί κρυπτονομισμάτων δεν παρέχουν πάντα μηνιαίες καταστάσεις όπως θα έκανε μια τράπεζα. Κατά συνέπεια, πολλοί δανειστές θα περιμένουν από τους δανειολήπτες να εξαργυρώσουν τις επενδύσεις τους σε κρυπτογράφηση νωρίς στη διαδικασία.

«Δεν μπορείτε να πληρώσετε τα έξοδα κλεισίματος με έναν Βαν Γκογκ — το ίδιο συμβαίνει και με το bitcoin σας», δήλωσε στο MarketWatch ο Chris Birk, διευθυντής εκπαίδευσης στην Veterans United. «Θα πρέπει να μετατραπεί, θα πρέπει να ωριμάσει και θα υπάρξει τεκμηρίωση για να ικανοποιήσει τον δανειστή».