Έξι λόγοι για τους οποίους το blockchain έχει νόημα για εμπορικά ακίνητα: Deloitte

Οι λύσεις που χτίζονται γύρω από την τεχνολογία blockchain προσφέρουν πολλά εκ των προτέρων πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός ανθεκτικού στη λογοκρισία, μη αναστρέψιμου κατανεμημένου καθολικού. Η μελέτη της Deloitte αποκάλυψε Η θέση του blockchain ως ιδανική λύση για περιπτώσεις χρήσης ακινήτων γύρω από τη μίσθωση και την πώληση.

Οι καινοτομίες του blockchain συχνά ξεπερνούν τα παραδοσιακά συστήματα όχι μόνο ψηφιοποιώντας πληροφορίες αλλά και εισάγοντας ένα περιβάλλον σχεδόν σε πραγματικό χρόνο χωρίς εμπιστοσύνη, μεταξύ άλλων χαρακτηριστικών. Η λογιστική εταιρεία Big Four Deloitte αποκάλυψε έξι ευκαιρίες για το blockchain να διαταράξει τη βιομηχανία εμπορικών ακινήτων (CRE).

Το παραπάνω infographic υπογραμμίζει έξι βασικά σημεία πόνου για τους ιδιοκτήτες CRE όταν μισθώνουν και πωλούν τα ακίνητά τους και διατηρούν πολύπλοκα δεδομένα συναλλαγών. Με αυτό στο πλαίσιο, η Deloitte σημείωσε έξι ευκαιρίες για το blockchain να εξυπηρετήσει τον κλάδο, οι οποίες περιλαμβάνουν τη βελτίωση των διαδικασιών σχετικά με την αναζήτηση ακινήτων και τη δυνατότητα στους ανθρώπους να λαμβάνουν καλύτερες αποφάσεις σχετικά με τη μίσθωση και την αγορά.

Λόγω των διαδικασιών χωρίς χαρτί, η Deloitte οραματίζεται το blockchain να επισπεύσει τις αξιολογήσεις ακινήτων και πληρωμών και να εξορθολογίσει καλύτερα τη διαχείριση των ταμειακών ροών. Επιπλέον, οι εγγενείς ιδιότητες της τεχνολογίας προσφέρουν επίσης φθηνότερα μέσα διαχείρισης του ιστορικού ιδιοκτησίας ακινήτων, ενώ παράλληλα επιτρέπουν την αποτελεσματική επεξεργασία της χρηματοδότησης και των πληρωμών.

Η μελέτη αποκαλύπτει ότι η τεχνολογία blockchain είναι σε καλή θέση για να αναλάβει περισσότερο από το 50% της διαδικασίας μίσθωσης και πώλησης, εξαιρουμένων των βημάτων που απαιτούν φυσική παρέμβαση, όπως επιθεώρηση ακινήτων και διαπραγματεύσεις δανείου. Η Deloitte σημείωσε:

«Το Blockchain φαίνεται να είναι πιο εφαρμόσιμο σε χώρους δυναμικά διαμορφώσιμους ή κοινόχρηστους χώρους, οι οποίοι έχουν σχετικά μεγαλύτερο αριθμό ενοικιαστών και μικρότερης διάρκειας μισθώσεις».

Ενώ η έκθεση της Deloitte επιβεβαιώνει τη δυνατότητα του blockchain να οδηγήσει στη διαφάνεια, την αποτελεσματικότητα και την εξοικονόμηση κόστους για τους ιδιοκτήτες εμπορικών ακινήτων, οι εταιρείες και οι ιδιοκτήτες CRE συνιστώνται να ακολουθήσουν μια προσέγγιση τριών βημάτων — εκπαίδευση, συνεργασία ή δημιουργία, διευκόλυνση — για τον προσδιορισμό του καλύτερου τρόπου για το blockchain. εκτέλεση.

Συγγενεύων: Τα μη ανταλλάξιμα token δεν ζουν στο blockchain, λένε οι ειδικοί

Ενώ μη εύχρηστα διακριτικά (NFTs) έχουν διαφημιστεί ως τεχνολογίες που βασίζονται σε blockchain, οι ειδικοί αντικρούουν την ιδέα.

Μιλώντας στην Cointelegraph, ο Jonathan Victor, επικεφαλής αποθήκευσης Web3 στο Protocol Labs, αποκάλυψε ότι οι κύριες αλυσίδες είναι πολύ περιορισμένες σε μέγεθος, γεγονός που με τη σειρά της καθιστά ακριβή την αποθήκευση δεδομένων στο blockchain. Ως αποτέλεσμα, τα οικοσυστήματα NFT συχνά επιλέγουν λύσεις αποθήκευσης εκτός αλυσίδας.

Ο Alex Salnikov, ο συνιδρυτής της Rarible, επιβεβαίωσε τον παραπάνω ισχυρισμό καθώς είπε στην Cointelegraph:

«Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι το NFT που μένει στο πορτοφόλι ενός χρήστη δείχνει μόνο το αρχείο που αντιπροσωπεύει — το ίδιο το πραγματικό αρχείο, γνωστό και ως μεταδεδομένα ενός NFT, συνήθως αποθηκεύεται αλλού».

Παρά την αποκάλυψη, και οι δύο ειδικοί σημείωσαν ότι η αποθήκευση για NFT μπορεί ακόμα να θεωρηθεί αποκεντρωμένη.