Ασφαλής Διαχείριση Πληροφοριών Ακίνητης Περιουσίας με χρήση Blockchain

Με την εκθετική αύξηση των επιθέσεων στον κυβερνοχώρο, θα ήταν λάθος να αγνοήσουμε τους πιθανούς κινδύνους που θέτουν οι εγκληματίες του κυβερνοχώρου για τον κλάδο των ακινήτων. Ιστοσελίδες όπως https://thecryptogenius.software/ προσαρμόσουν τη διεπαφή χρήστη και τις στρατηγικές τους τόσο για έμπειρους όσο και για νέους εμπόρους bitcoin. Η πλατφόρμα έχει δώσει εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια κατά τον σχεδιασμό της διεπαφής χρήστη της. Μια στρατηγική που βασίζεται σε blockchain μπορεί να κάνει αυτές τις συναλλαγές πιο ασφαλείς και αξιόπιστες διασφαλίζοντας ότι όλα τα μέρη ακολουθούν τους ίδιους κανόνες σχετικά με ευαίσθητες πληροφορίες. 

Ασφαλής Διαχείριση Πληροφοριών Ακίνητης Περιουσίας με χρήση blockchain

Η βιομηχανία ακινήτων δεν είναι ξένη στις παγκόσμιες συναλλαγές. Το τεράστιο μέγεθος των διεθνών συναλλαγών τις καθιστά ιδιαίτερα ευάλωτες σε κυβερνοεπιθέσεις. Οποιαδήποτε μεμονωμένη συναλλαγή μπορεί να περιλαμβάνει πολλούς μεσίτες, πράκτορες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα σε χώρες και ηπείρους. Οι καθυστερήσεις ή τα λάθη μπορεί να κοστίσουν εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια προτού εντοπιστεί και αποκατασταθεί οποιαδήποτε απόδειξη παραβίασης — εάν μπορεί να διορθωθεί καθόλου από την κυβέρνηση.

 Χωρίς να δεσμεύεται πλέον από γεωγραφικά ή πολιτιστικά όρια, η τεχνολογία blockchain μπορεί να βοηθήσει τις σχέσεις δεδομένων στον κλάδο των ακινήτων και των στεγαστικών δανείων να γίνουν πιο ασφαλείς και αξιόπιστες. Αυτή η τεχνολογία παρέχει μια αδιαμφισβήτητη διαδρομή ελέγχου διασφαλίζοντας ότι όλα τα μέρη ακολουθούν τους ίδιους κανόνες όσον αφορά τις ευαίσθητες πληροφορίες. 

Ο κλάδος των ακινήτων εκτιμάται ότι αξίζει 162 τρισεκατομμύρια δολάρια και 29 τρισεκατομμύρια δολάρια σε οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, αντίστοιχα. Ο κλάδος είναι πολύ κατακερματισμένος, με πάνω από 6 εκατομμύρια μεσίτες και πράκτορες μόνο στις Ηνωμένες Πολιτείες. 

Για παράδειγμα, ένα καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) μπορεί να εκδώσει ξεχωριστά ομόλογα και ομόλογα για τη συγκέντρωση κεφαλαίων για διάφορα διεθνή έργα. Κάθε πολυεθνική εταιρεία που εμπλέκεται σε αυτές τις συναλλαγές έχει τα δικά της σημεία συλλογής δεδομένων που απαιτούν προστασία από εγκληματίες στον κυβερνοχώρο. το blockchain μπορεί να βοηθήσει τις εταιρείες να προστατεύσουν αυτά τα σημεία χρησιμοποιώντας ένα κοινό πλαίσιο.

Χρήση του blockchain στον κλάδο των ακινήτων:

Τα blockchains στον κλάδο των ακινήτων μπορούν να παίξουν διάφορους ρόλους.

Πρώτον, μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την ασφαλή διαχείριση της γενικής διαχείρισης πληροφοριών των συμμετεχόντων στο καθολικό. Είναι επιτακτική ανάγκη όταν διαπραγματεύεστε με πολλά μέρη. Με αυτές τις πληροφορίες, τα μέρη μπορούν να εμπιστεύονται ότι ακολουθούν τους ίδιους κανόνες και διαδικασίες και επομένως γνωρίζουν πότε να αναμένουν τις απαντήσεις των ομολόγων τους. 

Δεύτερον, τα blockchains παρέχουν στους υποψηφίους ένα ενιαίο σύστημα καταγραφής για τις συναλλαγές τους στα ακίνητα και τις επικοινωνίες τους σχετικά με τις συναλλαγές τους. Μπορεί να συμβάλει στη μείωση των σφαλμάτων ή των καθυστερήσεων στις συναλλαγές ή άλλες επικοινωνίες μεταξύ εταιρειών και να προσφέρει στους πελάτες περισσότερη άνεση ότι κάθε μέρος είναι ανεβασμένο κατά την επικοινωνία σχετικά με τις συναλλαγές.

Ομότιμη αγορά ακινήτων:

Η πιο αποτελεσματική χρήση του blockchain στη βιομηχανία ακινήτων είναι η ικανότητά του να παρέχει ένα σύστημα καταγραφής peer-to-peer. Είναι επιτακτική ανάγκη σε συναλλαγές ακινήτων που απαιτούν πολλά μέρη, όπως REIT, που μπορεί να απαιτήσουν από εκατοντάδες ή χιλιάδες μετόχους να υπογράψουν τα αντίστοιχα έγγραφα και αρχεία πριν κλείσουν. Ένα ακριβές σύστημα peer-to-peer θα μπορούσε να καταστήσει αυτή τη διαδικασία πιο αποτελεσματική, επιτρέποντας σε κάθε μέτοχο να έχει πρόσβαση μόνο σε εκείνο το μέρος του καθολικού που χρειάζεται και όχι σε όλες τις πληροφορίες των μετόχων. Επιπλέον, αυτή η λειτουργία θα εξαλείψει τον αργό ρυθμό που πρέπει να υπομείνουν οι επενδυτές όσο περιμένουν την έγκριση των εγγράφων τους.

Crowdfunding έργα ακινήτων:

Ένα από τα πιο κραυγαλέα προβλήματα του κλάδου περιλαμβάνει έργα ακίνητης περιουσίας που αποτυγχάνουν να επιτύχουν τους χρηματοδοτικούς στόχους τους. Ωστόσο, οι πλατφόρμες crowdfunding έχουν χρηματοδοτήσει με επιτυχία πολλά τέτοια έργα όλα αυτά τα χρόνια. Το blockchain μπορεί να βοηθήσει να γίνουν αυτές οι πλατφόρμες ακόμη πιο ισχυρές από ό,τι είναι σήμερα, παρέχοντας μια ενιαία οδό για όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη για να συνεισφέρουν σε ένα έργο. 

Αντί να επενδύουν κεφάλαια σε ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια, όπως είναι σύνηθες στο equity crowdfunding (πληθοχρηματοδότηση για εταιρείες που θέλουν να συγκεντρώσουν μετρητά), οι επενδυτές θα μπορούσαν να επενδύσουν πιο άμεσα σε επιχειρήσεις ακινήτων στις ίδιες πλατφόρμες. Αυτή η στρατηγική θα μπορούσε να φέρει επανάσταση στη διαδικασία συγκέντρωσης κεφαλαίων για επιχειρήσεις ακίνητης περιουσίας και να ανοίξει έναν νέο κόσμο επενδυτικών επιλογών για τους καθημερινούς ανθρώπους.

Αξιόπιστη σχέση μεταξύ αγοραστών και πωλητών:

Η διαδικασία της διαπραγμάτευσης μπορεί να είναι αγχωτική για πολλούς αγοραστές και πωλητές ακινήτων. Το blockchain μπορεί να βοηθήσει στην ανακούφιση από αυτό το άγχος παρέχοντας ένα κοινό σύστημα καταγραφής μεταξύ των αγοραστών, των πωλητών και των αντιπροσώπων τους. Επιπλέον, εξαλείφει την πιθανότητα ένα μέρος να αλλάξει ή να διαγράψει πληροφορίες στη μέση μιας διαπραγμάτευσης.

Διαχείριση τίτλων και εκτέλεση συμβολαίων σε ακίνητα:

Τα έξυπνα συμβόλαια είναι μια προφανής εφαρμογή στον κλάδο των ακινήτων, καθώς ένα καθολικό blockchain μπορεί να διαχειρίζεται πράξεις και τίτλους για συναλλαγές ακινήτων. Θα βελτίωνε την αποτελεσματικότητα των αναζητήσεων τίτλων, της διαχείρισης εγγράφων και της εκτέλεσης συμβολαίων. 

Απάτη αθέτησης υποθηκών:

Η απάτη αθέτησης υποθηκών έχει εκτιμηθεί ότι αντιπροσωπεύει ζημίες 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων ετησίως μόνο στις Ηνωμένες Πολιτείες. Με το αδιαμφισβήτητο δημόσιο καθολικό του, το σύστημα blockchain είναι ιδανικά κατάλληλο για την πρόληψη της απάτης ενυπόθηκων δανείων. Τα ενυπόθηκα δάνεια θα μπορούσαν να εκδίδονται σε αυτό το κοινό βιβλίο που θα καταγράφει την πρόοδο κάθε δανείου μέσω της διαδικασίας δημιουργίας και τιτλοποίησης στεγαστικών δανείων. Θα βοηθούσε στη μείωση του κινδύνου για όλους τους εμπλεκόμενους λόγω της αυξημένης διαφάνειας και εμπιστοσύνης μεταξύ των μερών.

Αποποίηση ευθυνών: Αυτή είναι μια δημοσίευση επισκέπτη. Η Coinpedia δεν υποστηρίζει ούτε είναι υπεύθυνη για οποιοδήποτε περιεχόμενο, ακρίβεια, ποιότητα, διαφήμιση, προϊόντα ή άλλο υλικό σε αυτήν τη σελίδα. Οι αναγνώστες θα πρέπει να κάνουν τη δική τους έρευνα πριν προβούν σε ενέργειες που σχετίζονται με την εταιρεία.