Παρά την πρόσφατη απόσυρσή του, το bitcoin έχει αυξηθεί κατά περισσότερο από 120% τα τελευταία πέντε χρόνια. Όμως, ενώ το μεγαλύτερο κρυπτονόμισμα στον κόσμο έχει ξεκάθαρα χτυπήσει στο mainstream, ένας εξέχων επενδυτής παραμένει επικριτικός για την ευκαιρία: ο Warren Buffett.
Στην ετήσια συνέλευση των μετόχων της Berkshire Hathaway φέτος, ο Μπάφετ είπε ότι ενώ δεν γνωρίζει αν το bitcoin θα ανέβει ή θα κατέβει Στο εξής, είναι σίγουρος ότι «δεν παράγει τίποτα».
Και γι' αυτό το Oracle of Omaha δεν κατέχει το περιουσιακό στοιχείο.
«Αν μου έλεγες ότι κατέχεις όλο το bitcoin στον κόσμο και μου το πρόσφερες για 25 $, δεν θα το έπαιρνα γιατί τι θα έκανα με αυτό;» ρωτάει. «Θα έπρεπε να σου το πουλήσω πίσω με τον ένα ή τον άλλο τρόπο. Δεν πρόκειται να κάνει τίποτα.”
Για να το θέσουμε αυτό στην προοπτική, το bitcoin διαπραγματευόταν με περίπου 38,000 δολάρια το τεμάχιο όταν ο Buffett έκανε αυτά τα σχόλια. Τώρα, το κρυπτονόμισμα έχει πέσει στα 17,300 δολάρια.
Ενώ άσκησε κριτική στο bitcoin, ο Μπάφετ έθιξε δύο πλεονεκτήματα αυτά θα αγόραζε αν του δοθεί η ευκαιρία.
Μην χάσετε
Αγροτική περιοχή
Η γεωργία και το bitcoin δεν έχουν πολλά κοινά. Το Bitcoin δημιουργήθηκε το 2009 ενώ οι αγροτικές κοινότητες άρχισαν να σχηματίζονται πριν από περίπου 10,000 χρόνια.
Ο Μπάφετ δεν είναι γνωστός ως επενδυτής στη γεωργία, αλλά βλέπει αξία σε μια κατηγορία περιουσιακών στοιχείων που είναι κρίσιμης σημασίας για τον τομέα - τη γεωργική γη. Το θέμα του είναι ότι αν αγοράζεις γεωργική γη, έχεις ένα υλικό περιουσιακό στοιχείο που παράγει τρόφιμα.
«Αν είπατε, για ένα επιτόκιο 1% σε όλες τις γεωργικές εκτάσεις στις Ηνωμένες Πολιτείες, πληρώστε την ομάδα μας 25 δισεκατομμύρια δολάρια, θα σας γράψω μια επιταγή σήμερα το απόγευμα», λέει ο Μπάφετ.
Φυσικά, δεν χρειάζεται να έχετε 25 δισεκατομμύρια δολάρια για να επενδύσετε σε αγροτικές εκτάσεις στις ΗΠΑ. Τα δημόσια καταπιστεύματα επενδύσεων σε ακίνητα — που ειδικεύονται στην ιδιοκτησία αγροκτημάτων — σας επιτρέπουν να το κάνετε με όσο λίγα χρήματα είστε διατεθειμένοι να ξοδέψετε.
Η Gladstone Land (LAND), για παράδειγμα, διαθέτει 169 αγροκτήματα συνολικής έκτασης 115,000 στρεμμάτων. Καταβάλλει μηνιαίες διανομές 0.0458 $ ανά μετοχή, δίνοντας στη μετοχή ετήσια μερισματική απόδοση 2.7%.
Διαβάστε περισσότερα: Αυξήστε τα μετρητά που έχετε κερδίσει με κόπο χωρίς το ασταθές χρηματιστήριο με αυτές τις 3 εύκολες εναλλακτικές λύσεις
Στη συνέχεια, υπάρχει η Farmland Partners (FPI), μια REIT με χαρτοφυλάκιο γεωργικών εκτάσεων 190,000 στρεμμάτων και ετήσια μερισματική απόδοση 1.8%.
Επιπλέον, οι διαδικτυακές πλατφόρμες crowdfunding σας το επιτρέπουν αγοράζουν κομμάτια ακίνητης περιουσίας, συμπεριλαμβανομένης της γεωργικής γης.
Με τον πληθωρισμό να είναι ζεστός, οι τιμές των γεωργικών προϊόντων, συμπεριλαμβανομένου του καλαμποκιού και της σόγιας εκτινάσσονται σε νέα υψηλά.
Διαμερισματα
Οι πολυκατοικίες είναι ένα άλλο πλεονέκτημα που ο Μπάφετ δεν θα πείραζε να έχει στην ιδιοκτησία του στη σωστή τιμή.
«[Εάν] μου προσφέρετε το 1% όλων των πολυκατοικιών στη χώρα και θέλετε άλλα 25 δισεκατομμύρια δολάρια, θα σας γράψω μια επιταγή. Είναι πολύ απλό», λέει ο θρυλικός επενδυτής.
Είτε η οικονομία ανθεί είτε βρίσκεται σε ύφεση, οι άνθρωποι χρειάζονται ένα μέρος για να ζήσουν. Και με τις τιμές των ακινήτων να αυξάνονται σε δυσβάσταχτα επίπεδα σε πολλές περιοχές της χώρας, η ενοικίαση έχει γίνει η μόνη επιλογή για πολλούς ανθρώπους.
Μπορείτε πάντα να αγοράσετε μόνοι σας μια πολυκατοικία, να βρείτε ενοικιαστές και να εισπράξετε τις μηνιαίες επιταγές ενοικίου. Φυσικά, οι REIT που εστιάζουν στο διαμέρισμα μπορούν να το κάνουν αυτό για εσάς.
Για παράδειγμα, η Camden Property Trust (CPT) κατέχει, διαχειρίζεται, αναπτύσσει και αποκτά κοινότητες πολυκατοικιών. Έχει επενδύσεις σε 171 ακίνητα που περιέχουν 58,433 μονάδες διαμερισμάτων σε όλες τις ΗΠΑ και προσφέρει ετήσια μερισματική απόδοση 3.3%.
Το Essex Property Trust (ESS) επενδύει σε διαμερίσματα κυρίως στη Δυτική Ακτή. Το REIT αποδίδει επί του παρόντος 4.1%, υποστηρίζεται από το ιδιοκτησιακό του συμφέρον σε 253 κοινότητες διαμερισμάτων — στην Καλιφόρνια και το Σιάτλ — συνολικά περίπου 62,000 μονάδες.
Η κατώτατη γραμμή
Ο Μπάφετ προτιμά τις αγροτικές εκτάσεις και τις πολυκατοικίες από το bitcoin για έναν πολύ απλό λόγο: Παράγουν κάτι.
«Τα διαμερίσματα θα παράγουν ενοίκιο και οι φάρμες θα παράγουν τρόφιμα».
Το Bitcoin διαθέτει συναρπαστικές μακροπρόθεσμες ανοδικές δυνατότητες. Αλλά για επενδυτές που αποστρέφονται τον κίνδυνο που θα το ήθελαν παρακάμψτε όσο το δυνατόν περισσότερη αστάθεια, η προσκόλληση στα παραγωγικά περιουσιακά στοιχεία είναι μια συνετή ιδέα.
Τι να διαβάσετε στη συνέχεια
Αυτό το άρθρο παρέχει μόνο πληροφορίες και δεν πρέπει να εκληφθεί ως συμβουλή. Παρέχεται χωρίς καμία εγγύηση οποιουδήποτε είδους.
Πηγή: https://finance.yahoo.com/news/warren-buffett-just-said-doesn-220000034.html