Η έπαυλη του Γκρίνουιτς προς πώληση θα λάβει ως πληρωμή το κρυπτονόμισμα bitcoin

Η Χρυσή Ακτή του Κονέκτικατ μπορεί σύντομα να γίνει η Crypto Coast εάν αυτή η καταχώριση ακινήτων αποτελεί ένδειξη.

Ο ιδιοκτήτης ενός κτήματος στο Γκρίνουιτς είναι πρόθυμος να δεχτεί κρυπτονομίσματα ως πληρωμή για την ζητούμενη τιμή των 6.5 εκατομμυρίων δολαρίων, όπως λέει ένας πράκτορας πρώτη τέτοια λίστα στο είδος της στην πλούσια πόλη.

Το ιστορικό του αγνώστου ιδιοκτήτη εξηγεί την ασυνήθιστη προσφορά και το επίπεδο άνεσής του κατά τη λήψη Bitcoin or Ethereum crypto για το συγκρότημα αγροικίας 4.3 στρεμμάτων στην οδό Bedford Road, που χρονολογείται στις αρχές του 1800.

«Δεν είναι σαν ένα τέχνασμα», δήλωσε στο CNBC ο πράκτορας του ακινήτου, Kevin Sneddon της Compass.

«Ο πελάτης μου όχι μόνο κατέχει πολλά κρυπτονομίσματα», είπε ο Sneddon, «ανταλλάσσει ενεργά ένα δίκαιο ποσό από αυτά σε καθημερινή βάση». 

Οι τιμές του bitcoin και του Ethereum είναι εξαιρετικά ασταθείς και έχουν μειωθεί κατά περισσότερο από 19% η κάθε μία από τις αρχές του 2022.

Εάν ένας αγοραστής του ακινήτου χρησιμοποιεί κρυπτονομίσματα για να πληρώσει για την περιουσία σε αντίθεση με μετρητά - το οποίο παραμένει μια επιλογή πληρωμής - ο πωλητής θα δεχόταν τον κίνδυνο περαιτέρω σημαντικής μείωσης της τιμής εάν δεν πουλούσε αμέσως το κρυπτό έναντι μετρητών .

Αναγνωρίζοντας αυτόν τον κίνδυνο, ορισμένες προηγούμενες καταχωρίσεις ακινήτων που συνεπάγονταν κρυπτονομίσματα απαιτούσαν από τον αγοραστή να μετατρέψει το κρυπτογράφηση σε μετρητά πριν κλείσει η πώληση.

Αλλά η καταχώριση αυτού του ακινήτου είναι ξεκάθαρη, με κεφαλαία γράμματα στο τέλος της περιγραφής της περιουσίας: «Ο ΠΩΛΗΤΗΣ ΘΑ ΑΠΟΔΕΧΕΤΑΙ ΚΡΥΠΤΟΝΟΜΙΣΜΑ».

Ο Sneddon είπε ότι ο πωλητής σκοπεύει να κρατήσει την πληρωμή σε κρυπτονομίσματα.

"Δεν πρόκειται να το αναποδογυρίσει και να το μετατρέψει σε οτιδήποτε άλλο", είπε ο Sneddon. «Θα το προσθέσει στο χαρτοφυλάκιο κρυπτογράφησης της».

Ο Sneddon υπολογίζει σε υπερσύγχρονες ανέσεις στο ακίνητο για να προσελκύσει έναν αγοραστή και ελπίζει ότι η προθυμία του πωλητή του να δεχτεί πληρωμή σε ψηφιακό νόμισμα θα κερδίσει την προσοχή των νεοσύστατων εκατομμυριούχων κρυπτονομισμάτων.

«Θα ήθελαν να έρθουν και να εξετάσουν αυτό το σπίτι επειδή παίρνουμε το νόμισμά τους», είπε.

«Κάποιος με ρώτησε ήδη τι είδους κρυπτογράφηση θα έπαιρνε», σημείωσε ο Sneddon.

Το γεγονός ότι ο πωλητής στην ιδιοκτησία του Γκρίνουιτς θα δεχτεί κρυπτογράφηση κατά το κλείσιμο έχει φέρει περισσότερη προσοχή στο παλιό σπίτι με τη μορφή Τύπου και ερωτήσεων από ενδιαφερόμενους πιθανούς αγοραστές. 

Αλλά ο Sneddon είπε ότι ο «ιδιωτικός» πωλητής του δεν ενδιαφέρεται για καμία από αυτή την επιπλέον προσοχή που εστιάζεται σε αυτήν.  

«Δεν θα ήθελαν τα ονόματά τους εκεί έξω», είπε για τον αγοραστή.

Τα δημόσια αρχεία δεν ρίχνουν φως στην ταυτότητα του ιδιοκτήτη του σπιτιού.

Το ακίνητο άλλαξε για τελευταία φορά χέρια το 2009 για 5.68 εκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με το Multiple Listings Network.

Τα αρχεία έδειξαν ότι αγοράστηκε από μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης που ονομάζεται Bedford Road Holdings. Οι LLC συχνά δημιουργούνται για να κρύψουν τους πραγματικούς ιδιοκτήτες ακινήτων.

Τότε, ο πωλητής του ακινήτου ήταν ο Anson McCook Beard Jr, ένας συνταξιούχος μεγαλόσωμος της Wall Street, ο οποίος είναι αδελφός του αείμνηστου φωτογράφου και καλλιτέχνη Peter Beard.

Ο Beard πέρασε πολλά χρόνια στη Morgan Stanley. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα της επενδυτικής τράπεζας, προσλήφθηκε το 1977 για να ανοίξει το τμήμα εξυπηρέτησης ιδιωτών πελατών της.

Το συγκρότημα προς πώληση βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Γκρίνουιτς, μόλις 200 πόδια από τα σύνορα του Κονέκτικατ με την πολιτεία της Νέας Υόρκης.

Ο Sneddon περιέγραψε την περιοχή ως την ιππική ύπαιθρο, μια περιοχή της πόλης όπου οι γείτονες τείνουν να έχουν το τρίτο, το τέταρτο ή ακόμα και το πέμπτο σπίτι τους για αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. 

Η κατοικία στο 241 Bedford Road χτίστηκε το 1835 και είναι ένα ορόσημο που ορίζεται από το Γκρίνουιτς, γνωστό ως Levi Ireland House, είπε ο πράκτορας.

Το κύριο σπίτι εκτείνεται σε πάνω από 4,200 τετραγωνικά πόδια με πέντε υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και μια αίθουσα πυροσβεστήρων.

Αλλού στο ακίνητο υπάρχει μια αμαξοστοιχία που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα εξοχικό σπίτι ενός υπνοδωματίου και έναν παλιό αχυρώνα. 

Αυτός ο «αχυρώνας για πάρτι», όπως ονομάζεται στην καταχώριση, είναι καλωδιωμένος για ηλεκτρισμό, αλλά κατά τα άλλα έχει ένα ημιτελές εσωτερικό. 

Παρόλο που είναι ένας εξαιρετικός χώρος για να ρίξετε ένα μπαστούνι, ο Sneddon είπε ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να θέλει να το μετατρέψει σε στάβλους για άλογα. 

«Δεν υπάρχουν πολλές αγροικίες 187 ετών γεμάτες με τόσες σύγχρονες ανέσεις όσο το Levi Ireland House», είπε ο Sneddon.

Με άλλα λόγια, έχουν αλλάξει πολλά στο κτήμα από τότε που ήταν πρόεδρος ο Andrew Jackson.

"Έχει φωτισμό Lutron και πατάς ένα κουμπί και έχει αυτόματες αποχρώσεις και έχει χωνευτό φωτισμό με οπή καρφίτσας Porsche."

Ο Sneddon είπε ότι ο πελάτης του είπε ότι τα φωτιστικά σχεδιασμένα από γερμανική αυτοκινητοβιομηχανία της κόστισαν 2,800 δολάρια ανά φως και ότι πολλές από τις υπερβολές υψηλής τεχνολογίας της ήταν εμπνευσμένες από το ξέσπασμα του Covid-19.

Πριν από την πανδημία, η πελάτισσά του που εμπορευόταν κρυπτονομίσματα και η οικογένειά της περνούσαν τον περισσότερο χρόνο τους στο Μανχάταν, αλλά όταν η Νέα Υόρκη μπήκε σε lockdown, αποσύρθηκαν στο κτήμα τους στο Γκρίνουιτς. 

Όταν οι εβδομάδες μετατράπηκαν σε μήνες, η πελάτισσά του αποφάσισε να μετατρέψει το σπίτι, το οποίο χρησιμοποιήθηκε ως επί το πλείστον ως απόδραση το Σαββατοκύριακο, σε μια εβδομαδιαία κατοικία όπου η ίδια και η οικογένειά της μπορούσαν να ζήσουν και να εργαστούν από το σπίτι.  

Η Sneddon είπε ότι ήταν σημαντικό για την ιδιοκτήτρια να μπορεί να ανταλλάσσει κρυπτογράφηση σε πραγματικό χρόνο από οπουδήποτε στην ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένων των ξαπλώστρων δίπλα στην πισίνα, έτσι εξόπλισε την κατοικία με ένα σύστημα Wi-Fi κορυφαίας ραφής που παρέχει internet υψηλής ταχύτητας σε κάθε γωνιά του αχανούς κτήματος.

Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού εγκατέστησε επίσης ένα σύστημα θέρμανσης και ψύξης εμπνευσμένο από τον Covid που περιλαμβάνει έναν καθαριστή αέρα υπέρυθρων που σκοτώνει τους ιούς.