Crypto real estate: η βίλα στη Marbella δέχεται BTC

Μαρμπέγια, Ισπανία, βλέπει μια νέα περίπτωση του ακίνητα σε κρυπτογράφηση: ο ιδιοκτήτης μιας βίλας 4.3 εκατομμυρίων ευρώ αποφάσισε να τη βάλει προς πώληση αποδεχόμενος Bitcoin (BTC) και Ethereum (ETH). 

Real estate in crypto: η περίπτωση της βίλας Marbella και πολλά άλλα

Σύμφωνα με μια ανώνυμη πηγή, φαίνεται ότι είναι δυνατή η πώληση και η αγορά ακινήτων σε κρυπτογράφηση και στην πόλη Marbella στην Ισπανία. 

Είναι μια βίλα που βγήκε προς πώληση στην τιμή των 4.3 εκατ. ευρώ που έχει πρόσθεσε Bitcoin (BTC) και Ethereum (ETH) ως τρόπους πληρωμής. 

Ο μακρύς κρυπτοχειμώνας δεν σταματά αυτό που αναφέρεται ως «ακίνητα σε κρυπτογράφηση», το οποίο, αν και εξακολουθεί να είναι ασυνήθιστο, φαίνεται να μην είναι κάτι καινούργιο.

Πράγματι, έχουν ήδη υπάρξει άλλες περιπτώσεις σε όλο τον κόσμο όπου έχουν αγοραστεί ακίνητα σε κρυπτονομίσματα, ειδικά σε BTC. 

Πορτογαλία: Το σπίτι της Μπράγκα πωλήθηκε για 3 BTC

Σε αντίθεση με τη βίλα στη Μαρμπέγια, ένα σπίτι στη Μπράγκα της Πορτογαλίας, πουλήθηκε απευθείας για 3 BTC, χωρίς μετατροπή σε ευρώ και με αποτέλεσμα την πρώτη συναλλαγή της χώρας για αυτού του είδους την 100% αγορά κρυπτογράφησης. 

Σύμφωνα με εκθέσεις, τον Μάιο του 2022, το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται στη Μπράγκα ήταν το πρώτο που είδε μια συναλλαγή εξ ολοκλήρου σε κρυπτογράφηση, αξίας ισόποσης αξίας 110,000 ευρώ. 

Αυτό κατέστη δυνατό μέσω της πράξης σε αυτό το σπίτι, που υπογράφηκε στην Póvoa de Varzim, στην περιοχή του Πόρτο, η οποία αποδέχτηκε την επαναστατική καινοτόμο μέθοδο πληρωμής, και με την συμμετοχή της Zome και της δικηγορικής εταιρείας ECIJA στο Antas da Cunha, Bastonário dos Notários στην Πορτογαλία και άλλα Συνεργάτες Crypto Valley στην Ελβετία.

Από την άποψη αυτή, Κάρλος Σάντος, CTO του Zome είπε:

«Το μέλλον της μεσιτείας θα φτάσει μέσω κρυπτογραφικών περιουσιακών στοιχείων, επομένως πιστεύουμε ότι αυτή η συναλλαγή θα ξεκινήσει έναν εντελώς νέο κόσμο πιθανών επιχειρήσεων».

ΗΠΑ: η πρώτη αγορά ακινήτων BTC στο Τέξας το 2017 και η συμμετοχή των NFTs

Μετακομίζοντας στις Ηνωμένες Πολιτείες, είναι εύκολο να βρείτε νέα σχετικά με το πρώτη αγορά ακινήτων σε Bitcoin καταγράφονται στο Τέξας «πολύ πίσω» το 2017. 

Χωρίς να αποκαλυφθεί το ποσό αγοράς, φαίνεται ότι το ακίνητο που βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα του Ώστιν, μια εύπορη γειτονιά γνωστή ως η παγκόσμια πρωτεύουσα της ζωντανής μουσικής και της ανάπτυξης του κλάδου της τεχνολογίας, Η Kuper Sotheby's International Realty ήταν η πρώτη μεσιτική εταιρεία που έκλεισε τη συμφωνία. 

Όπως στην περίπτωση της Πορτογαλίας, το σπίτι του Τέξας ήταν επίσης αγοράζονται εξ ολοκλήρου σε Bitcoin (BTC). 

Άλλη μια περίπτωση ακίνητα σε κρυπτογράφηση που περιλαμβάνουν επίσης NFT συνέβη στο Gulfport της Φλόριντα, μέσω του εκκίνηση Propy. 

Πολύ πιο πρόσφατα (Φεβρουάριος 2022), φαίνεται ότι το σπίτι 2,164 τετραγωνικών μέτρων πουλήθηκε σε δημοπρασία για 653,000 $ (210 ETH) και ο νικητής βραβεύτηκε α Non-Fungible Token (NFT) ως απόδειξη ιδιοκτησίας του σπιτιού.

A νέο πείραμα με κρυπτογράφηση και ακίνητα ότι, μαζί με την αποδοχή ETH για την αγορά και την πώληση ενός σπιτιού, ήθελε να συνδέσει ένα NFT ως απόδειξη ιδιοκτησίας, παρόλο που δεν είναι ακόμη συνδεδεμένο με την πράξη, αλλά με την ιδιοκτησία μιας LLC που κατέχει το φυσικό περιουσιακό στοιχείο. 

Η startup ισχυρίζεται ότι τα NFTs μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εγγύηση για δανειολήπτες και επενδυτές κρυπτονομισμάτων. Από αυτή την άποψη, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Propy Ναταλία Καραγιάνεβα είπε:

"Έχουμε λάβει εκατοντάδες και εκατοντάδες αιτήματα από πωλητές για να πουλήσουν τα σπίτια τους σε όλες τις ΗΠΑ. Η επόμενη μεγάλη πώληση θα είναι και πάλι στην Τάμπα, είναι ένα διαμέρισμα που αξίζει από 200,000 $ έως 300,000 $."

Ιταλία: φυσικό σπίτι αξίας 940,000 € που πωλείται σε κρυπτογράφηση μαζί με LAND στο metaverse και NFT για πιστοποίηση

Στο ΜιλάνοΩστόσο, τον Μάιο του 2022, διάσημος σκηνοθέτης πωλούνται Το σπίτι του 940,000 ευρώ σε κρυπτονομίσματα, χάρη στην πύλη πολυτελών ακινήτων Luxforsale με έδρα το Σαν Ρέμο που χειρίζεται τη συναλλαγή ακινήτων. 

Η υπόθεση τότε είδε δώρο στον αγοραστή 3 LAND in the metaverse και ένα NFT για εικονική αυθεντική πιστοποίηση του ακινήτου. 

Όχι μόνο real estate σε κρυπτογράφηση, αλλά και NFTs και το metaverse συμμετείχαν στην αρχική πράξη πώλησης του διαμερίσματος στην Piazza Cinque Giornate στο Μιλάνο. 

Άλλωστε, δεν αποτελεί καινοτομία ότι και τα ακίνητα είναι εκρηκτικός τομέας του μετασύνδεσης. Αρκεί να σκεφτούμε τις επενδύσεις που έχουν γίνει στις μεγάλες πλατφόρμες Sandbox και Decentraland σε ακίνητα. 

Οι λόγοι για να χρησιμοποιήσετε κρυπτονομίσματα για να αγοράσετε ένα σπίτι σύμφωνα με το BitPay

Ο διάσημος πάροχος υπηρεσιών πληρωμών Bitcoin και κρυπτογράφησης στις ΗΠΑ, BitPay, έχει δημοσιεύσει μια λίστα με τους λόγους για τους οποίους οι άνθρωποι θα ήθελαν να χρησιμοποιήσουν κρυπτονομίσματα για να αγοράσουν ένα σπίτι. 

Εδώ είναι οι λόγοι του Bitpay:

• Διαφοροποίηση επενδύσεων: η αγορά ακινήτων με κρυπτονομίσματα μπορεί να προσφέρει σταθερότητα.
• Μετρητά για τη σύνταξη: μετά από μια καριέρα επενδύσεων σε κρυπτονομίσματα, μπορεί να είστε έτοιμοι να συνταξιοδοτηθείτε επιλέγοντας να αγοράσετε ένα σπίτι σε κρυπτογράφηση αντί να πουλήσετε τα περιουσιακά σας στοιχεία. 
• Μειωμένη τιμή πώλησης για πληρωμές κρυπτογράφησης: εάν ένας πωλητής υποστηρίζει ιδιαίτερα την κρυπτογράφηση, μπορεί να προσφέρει έκπτωση σε αγορές ακινήτων που πραγματοποιούνται με κρυπτογράφηση.
• Ταχύτερες συναλλαγές: Η τεχνολογία blockchain και τα έξυπνα συμβόλαια μπορούν να εξαλείψουν τους παραδοσιακούς χρόνους αναμονής και τους μεσάζοντες από τα ακίνητα.

Φυσικά, σε αντίθεση, Το BitPay καθορίζει επίσης τι μπορεί να θεωρηθεί ως μειονεκτήματα, όπως η απροθυμία των πωλητών να δεχτούν πληρωμές με κρυπτονομίσματα και οι καθημερινές διακυμάνσεις στις τιμές των κρυπτονομισμάτων που επηρεάζουν την αγοραστική δύναμη.